クライストチャーチの大震災から１年。被災された方々のご冥福を祈ると共に、まだ、不自由な生活を送っておられる皆様へ影ながら応援しております！

今年の夏は、例年より涼しく、天気も雨が多く、夏なのか、秋なのかわからない日々を送っておりました。ようやく２月になって、夏らしい気温になり、私もちょっとビーチへ。これぞオークランドだ！というヨットハーバーの景色をバックに写真撮影。おいしいワインを片手に、皆ワイワイと語り合っております。寒波で悩む日本の皆様、ごめんなさい！

夏と冬が逆の気候を生かして、ぜひ、南半球への旅をご計画下さい。まだまだ、良い気候が続くオークランドです。航空券もお得なチケットが販売中なので、チャンスですよ！

毎年のことですが、クリスマス前の数ヶ月は、不動産屋にとって超繁忙期。販売価格も安定している地域、対前年比１０～１５％アップの地域も多々あり、特に、グラマーゾーンはいつの時代でも強し。ということを実感した年でした。また、高額物件の売却成立が暮れになって続き、共に、海外からの投資家の方たちです。自然多い、ニュージーランドでの暮らしにあこがれ、家族と共に、新居にて、新年を開始されることを期待しての購入。そんな姿を横で拝見していますと、私も夢多く、初めてこの地で家を買い、新生活をスタートした時のことを思い出しました？！

我々の仕事は、物＝家を売ることですが、家を売買する背景には、それぞれの家族の喜怒哀楽が関係し、人生設計のお手伝いをしている要素も含みます。はてさて、２０１２年、どんなご家族とめぐりあえるか、今年も楽しみです。健康に恵まれた、幸多い一年になりますように！

春だというのに、まだ、肌寒い日々が続いているオークランド。ラグビーワールドカップの決勝戦がいよいよ、今週末となりました。　NZオールブラックス対フランス戦。

KIWI達をはじめ、応援に来ているツーリストの人々皆、パブなどで、ビールやワインを片手に試合観戦に盛り上がり、夜遅くまで、エキサイトすることでしょう！

さて、ついに私も、時代の流れに沿って、ブログ形式で、このページを記載することとなりました。専門家の方に、プログラムを設定してもらい、教えてもらいながら、タイプしております。また、携帯電話も、スマートフォンに替え、憧れのスクリーンスライドタッチでいろいろ挑戦していますが、これまた、なかなか思うようにいかず、悪戦苦闘しております？！

使い方をまだ、マスターしておらず、メッセージやテキストを頂戴しても、反応が鈍いかもしれませんがご理解よろしくお願い致します！

では、今日は、トライアルということで、お知らせまで！

さて、約７年間、親しんできました、Mt Eden支店より、居住の拠点でもあり、オークランドの象徴の一つでもある、ワントリーヒルのたもとGreenlane（グリーンレイン）支店へ８月より移転致しました。
これを機に、スプリング・サマーキャンペーンを実施致します！Greenlane支店においては、賃貸管理マネージメントを強化。 セントラル地区の一軒屋、長期賃貸が中心ではありますが、一部、 シティーアパートメント、ノースショア、ウェスト方面も扱っております。

売買については、引き続き、オークランド中の物件を取り扱いますので、 お気軽に声をかけていただければと思います。

スプリング・サマーキャンペーンは次の通りです。（１２月末まで実施）

お家の売却依頼をいただいた家主様向け
マーケット評価価格を無料査定。
基本マーケティング広告、無料提供。
更に、売却が成立した際、５００ドル、基本手数料を割引。

お家の購入をいただいた方向け
２００ドルの商品券をプレゼント。

不動産所有家主の皆様向け
テナント探しと賃貸管理の依頼を受けた家主様には、和食店でのお食事券（５０ドル）をプレゼント。

今年の冬は、盛んに人々は、家探しをされており、条件の良い家ほど、オープンホーム初日で、契約が成立することも出ています。また、オークションにおいても 複数が競い合い、希望価格より高く売れている実績もあります。

春を待たずして、お家の売買を検討中の皆様は、まずは、迷わずに、ご一報下さい！ベストな方法をアドバイスさせていただきます。
info@oci.co.nz

日本でも、日夜トップニュースで、地震内容を放映されていますので皆様には、ご心配をかけ、電話やメールでお見舞いを頂戴し、ありがとうございました。
また、連絡先がわからず、どうしているのか？と心配していただいている方々もいると思います。このウェブサイトを見つけ、安心いただけることを願いメッセージを送ります。

今回の災害は、近代NZ国家において、大惨事、国民の心は今病んでいますが、１日も早い復興を期待し、他の都市に住む人々も、応援しています。

CHCには、多くの日本人が滞在しておられるので、本来ならば、お米持参で、おにぎりでも、提供したい心はあるのですが、実行が伴わず本当に申し訳ない！
地震の際は、ランチタイム、きっと食事もしないまま、被災し、瓦礫の下で助けを待っていた方も多くいたことでしょう。
レストランの調理師の方は、火や油で怪我をしなかったのか？お店の食器も破損し、営業の目処がたたない様子も想像します。本当に、本当に・・・お見舞い申し上げます！

我々、Harcourtsグループでも、微力ながら、寄付金集めをしておりサポートを試みていますので、少しでも役に立つことを期待しております。
こちらのメディアでも、ボランティアの依頼は多くきているが、何を依頼するかの対応が出来ていない部分もある。市役所や赤十字社に問い合わせをいただき、シンプルに寄付をすることもお薦めしているというコメントがありました。

阪神淡路大震災の経験を持ち、特に被害が大きかった神戸は、復興している実績があります。その経験をNZの皆様に伝え、クライストチャーチ、そして歴史的街のリトルトンの復興を願っております。

追伸：今回は、ビジネス関係の話題は控え、させていただきました。
具体的なお問い合わせは、メールにて受付ております。お気軽にお問い合わせ下さい。
お待ちしております。info@oci.co.nz
2011年2月

OCI　グループ代表
一色良子

若き時代、商社、旅行業界に勤務していた私ですが、縁あって、このオークランドにおいて 不動産売買のコンサルタントをして早１２年の月日が流れました。移住して１５年目に突入。 まだまだ、修行が足りませんが、一つ一つ勉強に励み、オークランド、いえ、ニュージーランドに おいて、不動産売買・投資、生活相談のプロフェッショナルを目指していきたいと 考えていますので、今後ともお気軽に声をかけていただき、お役に立てられることを 願っております。
また、日々、忙しい中で、食事も作れず、残業帰りに飲食店に通っております。 この場をお借りして、お店の皆様の良きサービスに感謝致します。２０１１年度も たくさん食べ歩きますので、よろしくお願い致します！！！

・・・と年末年始のご挨拶の最後に、不動産情報を少し語りたいと思います。
新年早々、オークランドシーサイド、シティー全景を見渡す物件特集！ 豪華物件から、お手ごろ価格まで取り揃えております。 物件の詳細は、既にウェブ上表示しているもの、これから、１月中旬にかけて随時公開していきます。 特に１月中旬以降より、本格的情報公開及び、物件案内を開始しますので、 随時ウェブをご覧いただければと思います。

www.mteden.harcourts.co.nz
www.harcourts.co.nz

今、レントで住んでいる方、今年こそ、マイホームを取得してみませんか？専属モーゲージブローカー（住宅ローンのコンサルタント）も社内におり、資金面での協力ができます。 また、家を売却するに当って、何から始めていいのか？と不安に考えておられる方、 まずは、お電話、メールを下さい。一つ一つご相談させていただきます。

では、年末年始、体調に気をつけ、幸多い新年となりますように！ ２０１１年もどうぞ、よろしくお願い申し上げます。
2010年12月

OCI　グループ代表
一色良子

弊社オフィスがあるマウントイーデンは、来年開催されるラグビーワールドカップのメイン会場となるイーデンパークが近所にあります。
現在、急ピッチで、スタンドが改装され、道路も拡張工事をしており近隣は、賑わっています。遠くから眺めますと、スタンドは、白い蚕のような形をした巨大なUFOのように見えます？！

さて、今年もあっという間に、クリスマスまで、数ヶ月！新しくマイホームを買いたい方。定年退職されたご夫婦が家のサイズダウンのために、売却を試みたり、様々な理由で、みなさん、これから家の売買計画を立てる季節となりました。

これから、家を売りたいと考えている方へ

可能な限りの荷物を整理し、なるべく、部屋が広く見えるよう、整えてみて下さい。
毎日生活している家なので、整頓しなければならないことはわかっていてもつい、捨てきれない。しまうところがない。など、ついつい日常の状態でオープンホームを開始されている方がいます。
ちょっとの努力で、家が無事売却できて、引っ越しする際、非常に楽です。
そして、一番大事なことは、清潔感。
バスルーム、トイレ、洗面台はピカピカに磨きましょう。台所のシンクや、調理台の周りなど、汚れていないでしょうか？ 新品までにはいかずとも、可能な限り、磨き、とにかく、清潔感を保つようにしましょう！ お花や、果物を飾るだけでも、安らぎの空間が表現でき、この家に住みたいという気持ちが訪問者へ与えることができるでしょう。

購入を考えている方は、ロケーション、日当たり、台所、バスルームなどの位置関係及び、デザインを中心に選択を絞りましょう。

建物の質は、専門家に査定してもらい、水漏れなど欠陥がないか確かめます。ただ、中古物件を購入する際は、自然な現象で古くなっている箇所の改善を徹底的に家主に修理を期待することは、無理があります。

ご自身が改装したい内容を予算組みした上で、購入価格を提示しましょう

2010年10月

OCI　グループ代表
一色良子

今月は、このジャパンディーについてご案内したいと思います。
毎年１１月に、恒例のジャパンディーは開催されていましたが、会場規模を拡大し、今年は、２月２８日（日）にASBショーグランド（グリーンレーン）にて開催されることになりました。
日本の文化を紹介するべく、夏のお祭りとしてふさわしい、盆踊りや、よさこいダンス、合気道、日本舞踊など、様々の催しがあります。
そして、人気の日本食屋台も出て、あっという間に売り切れるほど好評です。NZらしさが出ていることでは、ワインの試飲＆ツアー企画の案内ブースも出店予定です。

そして、なんとこの私よしこが、歌謡ショーを行ないます。何気ない会話の中から、芸を披露することになり、久しぶりのステージに不安と期待で胸一杯の今日この頃です。
不動産の話・・・正直それどころではなく、毎日のように、日本人会のお世話役の方たちと交信し、準備をしている最中でございます。

私の出番は、午後４時から。３時半くらいから、みなさん、中ステージにお集まりいただき、最後の北海盆踊りのフィナーレまで、お楽しみいただきたいと思います。歌謡ショー、民謡、盆踊り、きっとオークランドの夏の思い出として楽しいひと時を過ごしていただけると思います。

もちろん、仕事も大事ですので、お問い合わせに対して、迅速に対応させていただきます。ブースの一角に、Harcourtsコーナーも設置し、日本語と英語の両方で不動産売買についてもお気軽に相談していただける用意もあります。
当日は、みなさんへのボーナスも、計画していますので、ご期待下さい！

朝１０時より、開場ですので、皆様お待ちしております。
2010年2月

OCI　グループ代表
一色良子

今年もいろんな方のご支援のもと、業務をこなすことができました。この場をお借りして、御礼申し上げます。また、お問い合わせ、ご利用いただいたお客様にも、お礼申し上げます。
マイホーム購入の実現、日本から初めて、NZ不動産の投資にチャレンジされた方、いろいろ不安があったと思いますが、弊社をご利用、私のコメントを信頼してついてきていただいたことに感謝申し上げます。

さて、今年は、マイホームの購入を実現させたい、日本在住の方は、不動産投資にチャレンジしたい、別荘を持ってみたいと、新年に向けて、目標を立てられる方もおられることでしょう。
オークランド在住の方のために、マイホーム取得相談を随時受け付けております。家の探し方、ローンの取得方、資産管理方など、個別に相談承ります。ご希望日時、ご希望条件など、簡単に内容をまとめ、メールでお知らせ下さい。日程、内容を相談させていただきます。相談料は、無料。このチャンスを生かし計画を実現に向けて今年はがんばって下さい！

賃貸物件の暮らしも快適な部分がありますが、家主の状況によって、追い出されるケースも多々起こりますので、足が地に着かない生活状況ともいえます。
家賃も決して安くはないです。ローンの融資が受けられる環境があれば、マイホーム購入を実現し、自らの資産を築き上げていただければと思います。

一方、日本在住の方は、なかなか外国の不動産に投資する勇気がでない方も多いと思います。NZという国はどんなところ？から始まる方も多いことでしょう。論より証拠。まずは、観光を兼ねて、ロングスティを体験されてはいかがでしょうか？宿泊手配も承ります。

半日～１日かけて、不動産視察ツアーも設定しております。年末年始、オークランドに訪問されている方もぜひ、この機会を生かし、オークランドの住宅街を見学してみましょう。何かを発見し、実現に向けて一歩前進しますよ。

２０１０年度もチャレンジ、実行力・・・を大切に、健康を維持し、今後ともコンサルタント活動に専念していく気持ちで一杯ですので、お気軽に声をかけていただくことをお待ちしております。
2009年12月

OCI　グループ代表
一色良子

不動産業界も、ラストスパートで、日々売買のコンサルタント活動に励んでいます。
私が販売担当するある豪邸のご案内です。お家に訪れるたびに、海の色、オークランドシティーの全景を見渡し、お天気によって、日中のどの時間かによって、空・海の色と波の具合、街並みの景色が変化していく姿を見ていると、心が吸い込まれていきます。

１階には、ゲームルーム、寝室が３部屋、オフィススペース、バスルームとランドリー。
２階には、キッチン、ダイニングルーム、海、シティー一面の景色が見える広いリビング。
マスターベットルームとオンスウィートのバスルーム＆トイレ。敷地に入るゲイトを入ると右手にプール、裏手の庭には、BBQ施設とスパ。これぞ贅沢な暮らし、誰もがうらやむ暮らしがあります。

ぜひ、一度、専用ウェブで情報をご覧下さい。

www.mteden.harcourts.co.nz　　ID No. ME091002

気になるお値段は・・・販売希望価格２５０万ドルとなっています。日本円にして、約１億７千万円（NZ$１＝６８円計算）
日本では、なかなか手に入らないこの風景と家の条件は、オークランド内でもめったに売却リストとして出ない物件です。
特に、会社経営されている代表の方、執筆活動や、芸術関係のお仕事をされている方にとって、最適な物件です。円高も生かして、このお家の主になるのはいかがでしょうか？
また、ヨット、ボートなどマリンスポーツを楽しむ方には、すぐ近くにマリーナがあります。そして、別売になりますが、マリーナ内の船舶保留基地も完備しております。

世界各国どこからでも、お問い合わせ受け付中。詳細を知りたい方はぜひ、メールにてお知らせ下さい。
2009年11月

OCI　グループ代表
一色良子